En vente Maison 8 pièces 213 m2

Ville VOUVRAY
Code postal 37210
Type de bien Maison
Surface 213 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 588 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon - Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon
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Adresse 51 QUAI DE LA LOIRE
37210 Rochecorbon
Téléphone Fixe 0247498881
Portable 0664266336

Description

Située au coeur du village de Vouvray, à quelques pas des commodités locales, cette maison atypique en parfait état ne manquera pas de vous séduire. Vous entrez par une petite cour accueillante, avec ses pavés, et sa note de verdure. Son appentis offre un espace de rangement fonctionnel. En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec un élégant escalier, une belle pièce de vie de plus de 40m2 agrémentée d'une cheminée d'époque, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave voutée offrent diverses possibilités. Au premier étage, une suite parentale avec dressing, complétée par une salle de bains et un WC séparé. Une deuxième chambre, de type duplex, dispose d'un lit en mezzanine et d'un grenier, ainsi que de sa propre salle d'eau avec WC, offrant à chacun son espace privé. Le deuxième étage surprend avec une belle pièce aménagée comprenant une cuisine d'été, un salon, un coin bureau, et une salle d'eau avec WC. Cet espace lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse en bois, donnant sur un jardin ensoleillé. Accessible depuis le salon au rez-de-chaussée un deuxième escalier dessert au premier étage une chambre avec WC et au deuxième étage, une dernière chambre avec salle d'eau et WC, donnant sur le jardin. Avec ses volumes généreux et son charme singulier, cette maison parfaitement entretenue , sans aucun travaux à prévoir ne manque n'y de charme, ni d'authenticité. Possibilité de stationnement pour un véhicule. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
206
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
45
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an