En vente Maison 8 pièces 170 m2

Ville Carrières-sous-Poissy
Code postal 78955
Type de bien Maison
Surface 170 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 549 900,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence 3%.com Poissy immo
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Adresse
78300 poissy
Portable 0622724977

Description

Poissy Centre-Ville côté Mairie
Maison Familiale + Studio Indépendant 200 m2 au total Jardin Dépendances
3% Poissy Immobilier vous présente cette maison familiale aux volumes généreux, située dans le secteur prisé côté Mairie, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare avec potentiel locatif ou multigénérationnel, grâce à ses dépendances aménagées et studio indépendant.
Implantée sur une parcelle arborée, elle offre environ 200 m2 habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec jardin intime, cour, garage et cave voûtée.

Maison principale environ 135 m2
Rez-de-chaussée :


Entrée avec placard de rangement


Cuisine indépendante, meublée et équipée, avec verrière atelier ouverte sur le séjour


Salon/salle à manger traversant, lumineux grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin


Accès direct au garage attenant


1er étage :


Palier distribuant 3 grandes chambres (env. 20 m2, 15 m2 et 12,5 m2)


Salle de bains


WC indépendant avec fenêtre


Grand dressing sur le palier


2e étage :


Mezzanine aménagée en espace télétravail avec velux


Grande chambre sous combles (pouvant devenir une Family Room)


Salle d'eau avec WC


Sous-sol :


Cave voûtée à exploiter


Buanderie et chaufferie avec accès direct au jardin



Dépendances & Studio indépendant


Au rez-de-chaussée : une dépendance d'env. 30 m2 à aménager selon vos besoins (atelier, bureau, salle de jeux...)


À l'étage : un studio indépendant de 35 m2, créé en 2022, parfaitement isolé et aménagé :


Cuisine meublée et équipée


Pièce de vie avec mezzanine sous combles


Salle d'eau moderne avec WC


2 velux électriques pour une luminosité optimale


Chauffage et eau chaude électriques avec tableau indépendant





Localisation & commodités


Environnement résidentiel très central, à pied des commerces, écoles, marché et mairie


Accès rapide aux transports vers la gare RER A/SNCF de Poissy


Idéal pour un usage familial, coliving, profession libérale, ou revenu locatif autonome



Un bien rare et polyvalent, à fort potentiel, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Poissy.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
262
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
41
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 535 000 €