En vente Appartement 4 pièces 77 m²

Description

Secteur recherché du Parc, à 4 minutes à pied du groupe scolaire Les Tilleuls, votre agence vous propose en EXCLUSIVITÉ, au sein d'une petite copropriété très bien entretenue, un appartement traversant, distribué en étoile, 4 pièces d'une surface Carrez de 77,69 m² et d'une surface totale de 93,56 m2, situé en étage avec ascenseur et bénéficiant d'une double exposition, à seulement sept minutes du RER Champigny. Il se compose pour la partie "jour" d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon de 20 m2 et pour la partie "nuit" d'un dégagement, d'un dressing, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant. Vous profiterez en outre de 2 extérieurs (dont une terrasse de 12 m2 exposés plein sud) accessibles aussi bien par le salon que par les chambres. L'excellent diagnostic immobilier vous garantit un habitat sain. Une cave et d'un box en sous-sol complètent ce bien. Niché dans un secteur privilégié à proximité du Parc, cet appartement constitue une opportunité rare pour vivre dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5472 euros.