En vente Appartement 4 pièces 140 m²

Description

"Appartement d'exception face à la mer avec piscine sur le toit Vivez l'exceptionnel au sein d’une résidence de grand standing, idéalement située en bord de mer, au coeur de la Baie des Anges, à quelques pas des plages et du port de plaisance de Saint-Laurent-du-Var Découvrez ce superbe appartement de 139,66 m² habitables au 7ème et dernier étage, agrémenté d'un balcon-terrasse de plus de 62 m², offrant de beaux volumes et des prestations haut de gamme Composition de l'appartement : - Séjour / Cuisine de plus de 64 m² ouvert sur une belle terrasse - Trois chambres dont : Une suite parentale avec salle d'eau privative double vasque et toilette, dressing et accès balcon Deux chambres avec placard intégré - Bureau, idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint - Salle de bain - Deux toilette indépendant - Buanderie Atouts de la Résidence : - Piscine à débordement en rooftop avec solarium panoramique - Conciergerie connectée (pressing, livraison, ménage, etc) - Chambre d'hôte partagée pour accueillir vos proches - Espaces verts paysagers (jardin méditerranéen, jardin creux et plaine fleurie) - Résidence sécurisée avec contrôle d'accès, vidéophone, parkings en sous-sol et boîtes à colis connectées Confort intérieur : - Climatisation - Volets roulants électriques - Salles de bain entièrement équipées Un emplacement privilégié à pied de : - Les plages et la promenade piétonne des Flots Bleus (200 m) - Le port de plaisance (500 m) - Le centre commercial CAP3000 et ses 300 boutiques (500 m) - La base nautique (500 m) - Nombreux restaurants et commerces du bord de mer (200 m) - Arrêt de bus (400 m), gare SNCF (7 min), future ligne de tramway (2026) - Aéroport international Nice Côte d’Azur à 5 min en voiture Appartement disponible au 3ème trimestre 2025 Frais de notaire réduits, faible consommation énergétique Pour toute demande d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons-en ensemble ! Prix : 1 650 000 euros pas de frais d’agence Contacte : Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Inscrit au RCS Evreux 925 371 734 Email : slesage@excelliumpatrimoinecom Téléphone : 06 43 82 25 26 Mandat de vente : 001-2025 https://wwwexcelliumpatrimoinecom/"