En vente Maison 3 pièces 73 m²

Description

EXCLUSIVITE, à Saint Leger du bois, sans AUCUN VOISIN, cette belle maison en pierre avec vue panoramique comprend en rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger ouvert et traversant avec poele à granulés récent et accès terrasse extérieure, une salle d'eau avec WC et branchement machine à laver, 2 belles chambres en enfilade, dont une avec accès terrasse par porte fenêtre. A l'étage un petit palier dessert 2 chambres à gauche, en cours d'aménagement (plancher, isolation, électricité, double vitrage), ainsi qu'un grand grenier à droite. Garage et atelier attenant à la maison, belle cave voutée traversante en brique, puis un 2 eme grenier accessible par l'extérieur (50m2). Le bien bénéficie d'un vaste parking en tout venant récent pouvant contenir facilement 10 véhicules, d'une partie close sur la route par une grillage rigide, d'un chenil fermé conséquent, d'une terrasse de plus de 40m2 orientée côté vue panoramique, d'un jardin attenant, de prés clos en bouchures attenant, d'un puits fonctionnel, d'une fosse septique conforme, de double vitrage PVC total, d'une toiture rénovée en entier, le tout sur 2 hectares et 1484m2 de terrain, pouvant accueillir des animaux. DPE (117): D et GES(6): B en date du 21/02/2025, consommation annuelle entre 730EUR et 1050EUR. RARE A LE VENTE! 119 000EUR FAI, LA CENTRALE IMMOBILIERE, Aurélie MORFU, agent commercial indépendant, RCS CHALON SUR SAONE 44258467800043: 06 87 17 61 23.Les risques auquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr