En vente Maison 5 pièces 115 m²

Description

A VENDRE EXCLUSIVITE LMC Immo !
VENEZ DECOUVRIR SUR OYEU cette charmante maison de plain-pied d’environ 115m² habitables édifiée sur une parcelle de 1020m²

Au calme tout en étant à seulement 8 min de l’entrée d’autoroute ou 5 min de la zone commerciale d'Apprieu, cette agréable maison de plain-pied construite en 2001 est idéale pour une famille amoureuse de la nature
Elle vous propose dès l’entrée un hall avec placard de rangement, une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40m², une cuisine aménagée et équipée de 11m², 4 belles chambres entre 10,50m² et 13m² dont 3 avec placards muraux, une salle de bain avec baignoire et douche (7,55 m²), ainsi qu’un WC indépendant

Pour encore plus d’espace, cette maison bénéficie d’un grand garage accessible depuis l’habitation d’environ 31m2 avec point d’eau

Le tout édifié sur une parcelle de 1020 m² totalement close (hors portail) et arborée sur laquelle vous trouverez un abri de jardin pour encore plus de stockage

Pour votre confort :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chaudière gaz basse température
- Assainissement individuel aux normes
- Taxe foncière de 673€/ an

CLASSE ENERGIE : D (213kWh/m2/an)
CLASSE CLIMAT : D (44 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 2230€ et 3050€ par an

Ne tardez pas à prendre contact avec nous pour une visite !
Contactez Marion ou Laëtitia au 0650330821ou 0762201969
Honoraires charge vendeur
Visite virtuelle sur RDV

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques http://wwwgeorisquesgouvfr”

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement
- Prix de vente (TTC): 270000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CASTRO MARION |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 84953932500019