En vente Maison 4 pièces 80 m²

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Description

MAISON EN PIERRE 2CH + BUREAU - BOISEAU Dans le secteur très recherché de BOISEAU, venez vite découvrir cette maison en pierre non mitoyenne en très bon état ! Elle vous accueille dans sa grande entrée, un wc, une pièce de vie et une cuisine attenante. L'étage, avec un accès indépendant, dessert une mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres (12.94 m² et 12.50 m²) et une salle de bains. Côté extérieur, une parcelle par palier de 252 m² exposée SUD OUEST sur laquelle il y a plusieurs dépendances, dont un garage deux roues et deux grandes terrasses sans vis à vis. Les + : travaux récents (chaudière Saunier Duval de 2022, ravalement de façade et toitures des dépendances de 2024) A visiter sans tarder ! Réf ASF2425 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1180 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1650 euros -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- ****RENSEIGNEZ LE FORMULAIRE CONTACT ET PRENEZ RENDEZ-VOUS EN LIGNE POUR LA VISITE DE CE BIEN ***** (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00271 - NANTES.