En vente Boutique 3 pièces 72 m²

Description

A deux pas du Métro Louis Blanc. Rentabilité loyer espéré 2500 euros /mois TTC Local commercial vendu vide. En rez-de-chaussée d'un grand ensemble immobilier datant des années 70's avec entrées côté rue de l'Aqueduc et la rue du faubourg Saint-Martin et rue La Fayette. Le bien développe une superficie d'environ 72m2 sur un seul niveau. Il se compose de 3 pièces, des sanitaires et une entrée. On accède au local en passant par les couloirs extérieurs de la copropriété comme beaucoup d'autres entreprise en activité déjà présentes dans la copropriété. Un place de parking couvert au 3ème sous sol complète les prestations du local en sus du prix. 20000 euros Internet haut débit dédié/ installations électrique au Normes et prises RJ45 / climatisation réversible / Sol carrelage anti-dérapant / Store roulant électrique / vitrine avec son verre anti-effraction / vidéo surveillance. En outre vous apprécierez au sein de la résidence, de pouvoir jouir avec abonnement d'un complexe détente et sportif privatif pour l'immense plaisir des plus grands et des plus petits. Les services proposés: gymnase / table de ping-pong / piscine couverte avec toit ouvrant / solarium / sauna /douche / salle de musculation /vestiaire et enfin salle de lecture ou d'évènements. Possibilité d'exercer : Professions Libérales / Vidéo- Photo / Santé / Publicité / Loisirs- Tourisme / Immobilier / Esthétique / Conseil - Audit / bureaux / Auto-Ecole. Copropriété de 1407 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4048 euros. Thibaud EVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .