En vente Bien 9 pièces 208 m²

Description

Sur 1 terrain de 12 000m² - Dans un triangle Alençon - Sées - Le Mêle sur Sarthe - Demeure d'exception et sa maison d'amis édifiées sur un terrain clos, entièrement restaurées avec de très beaux matériaux offrant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée-insert, salon avec cheminée-insert, un bar, un bureau, 2 chambres de plain-pied, dressing, salle de douche et 2 vasques. Un superbe escalier associant bois et métal, une passerelle desservant 3 chambres, une salle de sport, une salle de bains et wc. Dans le prolongement, une cuisine d'été, une maison d'amis à terminer d'aménager, 2 carports et un grand garage. Piscine couverte, magnifique terrasse en bois. Portail motorisé et robot de tonte. Le DPE a été réalisé le 30.10.2024 est classé E243 et GES E56 - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 5170 et 7060 euros - Prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Pour plus de détails consulter www kotemaison com ou contacter l'agence Kôté Maison - Les Ateliers de l'immobilier au 42, rue Saint Blaise à Alençon - Tél : 02.33.29.00.00 demander Yannick Fouqué ou François Fouqué (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)