Description
Ha immobilier vous propose à la vente cette propriété exceptionnelle, elle est composée d'une résidence principale et d'annexes d'exception d'environ 445m² environ, nichée à 630m d'altitude dans le village de Petite Île, offre un cadre verdoyant et une vue panoramique sur les montagnes et l'océan Indien. Elle se compose de la maison principale et de dépendances, totalisant 10 pièces et 6 chambres, ainsi que de vastes espaces extérieurs avec plus de 3500m² aménagés. Disposition actuelle : Bâtiment principal (175m²): vaste pièce de vie, cuisine professionnelle équipée, bureau, et logement avec mezzanine (63m²) comprenant séjour, salle d'eau et kitchenette. Espace modulable (54m²): 25m² clos + zone couverte à aménager, avec grand jardin attenant. Studio (25m²): salle d'eau et kitchenette privative. T2 (45m²): salle d'eau et kitchenette privative. Deux bungalows (35m² et 50m²): chacun avec salle d'eau et kitchenette privative Le terrain de plus de 3500m², partiellement agricole, abrite de nombreux arbres fruitiers, un parcours pédagogique, des boxes pour petit élevage, un atelier de bricolage, un bloc sanitaire avec douche, un espace barbecue et un parking privé. Idéalement située à 10minutes des commerces de Petite Île, à 15minutes de la plage de Grande Anse et à proximité de Saint Pierre, Saint Joseph et Le Tampon, cette propriété représente une opportunité rare. Son fort potentiel s'adresse aussi bien à un projet résidentiel qu'à des activités touristiques (agritourisme, ferme pédagogique, ferme auberge, location touristique), agricoles ou de bien être. La vente peut inclure, en option, un ensemble de mobilier artisanal en bois massif, ainsi que des équipements, outillages professionnels et nombreux matériaux (à voir lors de la visite directement), dans le but de faciliter votre arrivé et installation pour vous lancer immédiatement dans votre nouveau départ. Atouts: Grand parking, rare sur le secteur, vue mer panoramique et beaucoup de potentiel Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr François GOYON Agent mandataire indépendant RSAC 891 040 545 (EI) Téléphone: 06 92 45 46 11 E-mail : f.goyon@ha.immo **Honoraires à la charge du vendeur François GOYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891040545 - SAINT PIERRE.
