En vente Maison 7 pièces 120 m2

Ville SAINT NOLFF
Code postal 56250
Type de bien Maison
Surface 120 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 431 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Chevalier Immobilier Saint Nolff - Chevalier Immobilier
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Adresse Centre commercial les Ajoncs (dans le bourg en face de l'église)
56250 SAINT NOLFF
Téléphone Fixe 0953259209
Portable 0638462119

Description

Chevalier Immobilier vous présente cette très belle maison située au calme dans un quartier recherché ! Edifiée en 1996, elle a été entièrement rénovée en 2020 dont la toiture en ardoises naturelles. On y apprécie sa vie de plain pied, ses différents espaces à vivre, sa grande chambre parentale avec sa salle d'eau privative. L'étage est aménagé de 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Un beau jardin clos de 811 m² en zone constructible. Une terrasse carrelée exposée SUD. Un espace détente avec jacuzzi couvert. Chauffage électrique / Assainissement collectif A quelques pas d'un arrêt de bus LIGNE 8 Vers Vannes. Vous recherchez une jolie maison sans travaux aux portes de VANNES ? Dans un secteur calme ? Ne cherchez plus, elle se trouve à SAINT-NOLFF ! Venez la découvrir avec votre agence locale située à proximité de cette belle maison ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 580 euros et 2 160 euros par an (année de réf : 2023) Prix Honoraires Inclus : 431 000 euros -Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 3.86 % TTC Prix hors honoraires : 415 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
169
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an