En vente Maison 5 pièces 91 m2

Ville CHATELAILLON PLAGE
Code postal 17340
Type de bien Maison
Surface 91 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 535 600,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence BBS Immobilier
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Adresse 19 rue Pas du Minage
17000 LA ROCHELLE
Téléphone Fixe 0955538184
Portable 0616620401

Description

BBS IMMOBILIER vous propose, à seulement 200 mètres des plages, situés dans une zone non-inondable, proche du centre de thalassothérapie et d'un restaurant gastronomique, cette maison de 100 m², entièrement rénové avec goût en 2024, offre un cadre de vie rare où le charme de l' ancien rencontre le confort moderne. L'espace nuit, situé en rez-de-chaussée, se compose de trois belles chambres exposées plein sud, garantissant une belle luminosité. La suite parentale, véritable cocon, dispose de sa propre salle d'eau raffinée en pierre de travertin, pensée pour allier confort et esthétisme. A l'étage, le coeur de la maison s'articule autour d'une cuisine ouverte et dînatoire, fonctionnelle et lumineuse, accompagnée d'une buanderie discrète pour un quotidien facilité. Dans son prolongement, le salon cosy s'ouvre sur une terrasse en bois exotique de 14 m², exposée plein ouest, offrant une vue imprenable sur l'océan. Ici, chaque soirée devient un spectacle, avec des couchers de soleil à couper le souffle. Pour encore plus de confort, ce bien dispose également d'un stationnement extérieur privatif, un atout rare et précieux à proximité du littoral. Idéal en résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement haut de gamme, cette maison réhabilité saura séduire les amateurs de biens de caractère recherchant un emplacement privilégié et une rénovation soignée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien niché dans les hauteurs de Châtelaillon/plage et laissez-vous charmer par son ambiance unique. Pour plus d'informations, contactez BBS IMMOBILIER. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
174
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an