En vente Maison 6 pièces 151 m²

Description

Venez rapidement découvrir ce bien rare situé dans un charmant petit village (avec commerces) à seulement 30 mn d'Angers ou de Saumur. Cette très belle maison de 2005, d'environ 150 m2 habitables offre un DPE classé en B ce qui valorise sans conteste et met en avant le confort indéniable de ce bien. Lors de la visite, Vous y trouverez : Au rdc : Entrée sur belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois récent, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, wc, suite parentale avec salle d 'eau, double garage A l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc ainsi qu'une très belle pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau ou autres ..... Côté extérieur vous serez séduit par cette jolie parcelle de 1667 m2 sur laquelle se trouvent un cabanon et une très agréable piscine de 10m/5m Les vrais plus de ce bien : Pompe à chaleur air/eau neuve (mise en service en octobre 2024), vie de plain-pied, double garage, piscine avec ses abris et protections. Pour tout renseignement ou demande de visite contacter Eric Jousseau (RSAC : 918 169 327) au O6/66/08/93/57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)