En vente Appartement 4 pièces 76 m²

Description

Iad France - Hervé Bosramiez vous propose : EXCLUSIVITÉ - VOTRE APPARTEMENT FAMILIAL À BONNEVILLE
Prix révisé - une occasion à saisir rapidement !

Pourquoi vous allez l'adorer :
Dernier étage (3e) : calme absolu, vue dégagée, luminosité maximale

Séjour de 17 m² exposé sud-est : idéal pour profiter de la lumière naturelle toute la journée

Cuisine équipée prête à l'emploi

Trois chambres spacieuses : parfait pour une famille ou un bureau à domicile

Salle d'eau moderne avec douche et hammam : un vrai espace bien-être

WC séparé + cave privative : rangement optimisé

Les plus qui font la différence :
Balcon de 3 m², pour prendre l'air ou boire un café au soleil

Chauffage collectif au gaz naturel : confort thermique et gestion simplifiée

Emplacement recherché :
À seulement deux minutes à pied du centre-ville de Bonneville

Commerces, écoles, parcs, et transports accessibles à pied

Quartier résidentiel calme et convivial

Une opportunité à ne pas manquer :
Avec son prix ajusté, sa belle luminosité et son emplacement stratégique, cet appartement T4 est parfait pour une famille ou un premier achat.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien peut vite devenir votre nouveau chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bosramiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 932451412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 47.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30822884)