En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

Iad France - Olivier Gomez vous propose : Appartement 3 pièces au rez-de-chaussée de 64 m² avec jardin de 55 m², face aux pins parasols, au grand calme, à deux pas du centre, dans une résidence de 2018 encore sous garantie.

Ce type 3 bénéficie d'une belle exposition sud / ouest. Les volumes sont équilibrés, avec un séjour / cuisine de 27 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. L'appartement comprend également deux chambres avec placards de 14 m² et 10 m², une salle d'eau moderne de 5 m² et des WC séparés.

Les prestations sont de qualité : cuisine équipée, nombreux rangements, store banne pour la terrasse, volets électriques, jardin entretenu, fibre, charges faibles (115 ¤ par mois). Dpe en C

Cette résidence, entièrement entourée de pins, vous séduira par son charme, sa tranquillité et sa sécurité. Avec une crèche à l'entrée de la résidence et de nombreux commerces de proximité, tout est mis en place pour rendre votre quotidien agréable.

Garage en supplément. À visiter sans tarder !



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115¤ par mois (soit 1380 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30837918)