En location Appartement 3 pièces 83 m²

Description

1122 - En hyper-centre, à quelques minutes à pied de la place de Jaude, 14 rue Colbert à Clermont-Ferrand, un appartement en très bon état de type T3 de 83,41 m² situé au 3ème étage avec un ascenseur, dans une résidence de standing et sécurisée. À savoir qu'il n'y a aucune marche pour accéder à l'immeuble. Ce bien se compose d'une entrée avec un placard, d'une grande pièce de vie très lumineuse de 30,92 m² donnant accès à un beau balcon, d'une cuisine semi-équipée (placards et plaque de cuisson), de deux chambres dont une avec un placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Notons la présence de volets motorisés ansi que d'un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Le chauffage est de type individuel électrique grâce à des radiateurs neufs. Le logement bénéficie également d'un grand cellier en rez-de-chaussée, d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative. Le loyer mensuel charges comprises est de 993 EUR. Les charges mensuelles sont de 123 EUR et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, une provision pour l'eau froide, l'ascenseur, le gardiennage et la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 870 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 750,69 EUR TTC et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com.Informations LOI ALUR : Charges : 123 € /mois.Règlement des charges : provisionnel.Dépôt de garantie : 870 €.Surface (arrondie) : 83 m². (gedeon_89587_30866317)