En vente Maison 7 pièces 111 m²

Description

Située à Banville, à seulement quelques minutes de Courseulles-sur-Mer, cette magnifique maison de charme allie authenticité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 40 m² aux murs en pierre apparente, offrant un cadre chaleureux et une luminosité exceptionnelle. Récemment rénovée, la maison dispose d'une cuisine neuve et moderne, parfaitement intégrée à cet espace convivial. L'étage accueille trois chambres, dont une dotée d'une élégante cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le second niveau propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou des invités, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité, tout en préservant le charme d'origine de la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos soigneusement aménagé. La terrasse, agrémentée d'un jacuzzi, de palissade, d'un dallage en pavé de qualité, constitue un véritable espace de détente. Cette maison, alliant caractère et prestations modernes, est une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 12/08/2022 Consommation énergie primaire: 249 kWh/m²/an - Rang D Gaz à effet de serre : 8kg éqCO2/m²/an - Rang B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr