En vente Appartement 2 pièces 25 m²

Description

Situé rue de Rochechouart, dans la Cité Napoléon, ce bel appartement de 2 pièces de 25,83 m² loi Carrez vous séduira par son calme absolu et sa vue sur une magnifique cour arborée. Niché au 2ème étage, il offre un cadre de vie paisible en plein coeur d'un quartier vivant et recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC. Une cave complète ce bien. Emplacement idéal : Le quartier Rochechouart - Anvers est apprécié pour son ambiance dynamique, sa proximité avec Montmartre, et son offre variée de commerces, restaurants et cafés branchés. Vous trouverez à quelques pas le marché d'Anvers, des supermarchés, des boulangeries artisanales et des boutiques indépendantes. Excellente desserte en transports : - Métro Anvers (Ligne 2) à 4 min à pied - Métro Cadet (Ligne 7) et Poissonnière (Ligne 7) à 7 min - Nombreuses lignes de bus - Accès rapide aux gares du Nord et de l'Est Investissement locatif attractif : Actuellement loué en meublé à 945 euros/mois CC, avec une prochaine échéance de bail au 17/12/2025, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un bien bien placé et facile à louer. Charme, calme et emplacement stratégique : une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots Charges annuelles : 875.36 euros.