Description
Maison mitoyenne pleine de charme à Knutange – Volumes. cachet et potentiel !
Située au cœur de Knutange. dans un quartier calme et idéalement placé à proximité du Luxembourg. des axes autoroutiers et de toutes les commodités (commerces. médecins. micro-crèche. boulangeries). cette maison mitoyenne de 147 m² habitables offre un cadre de vie pratique et familial.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Vidéo du bien : https://youtu.be/eXJ8yYUXt88 (si non visible n'hésitez pas à nous la demander).
Dès l'entrée. vous serez charmé par les volumes généreux de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour convivial. une cuisine équipée avec accès au jardin. un WC indépendant et une chambre.
À l'étage. vous trouverez trois chambres confortables. une salle de bain avec WC.
Des combles et un sous-sol exploitables pour encore plus d'espace
Le dernier niveau offre environ 50 m² de combles (loi Carrez) entièrement aménageables selon vos envies : suite parentale. salle de jeux. bureau...
Le sous-sol complet propose une cuisine d'été. une buanderie et trois pièces de rangement supplémentaires. Idéal pour une organisation optimale ou pour créer un espace supplémentaire.
Un extérieur agréable et verdoyant
La maison dispose de deux jardins et d'un charmant verger. parfaits pour vos moments de détente. les jeux des enfants ou même un futur potager. Stationnement facile avec des places gratuites devant la maison.
Prestations et informations complémentaires
Chauffage individuel au gaz (environ 1500 €/an)
Fenêtres double vitrage
Fibre optique et alarme installées
Taxe foncière : 1 130 €
Disponibilité : Juin 2025
Visites sur attestation de financement uniquement
Prix : 244 200 € FAI (honoraires inclus : 9 000 €)
Pour plus d’informations ou organiser une visite. contactez :
📞 Noah CAMUS – 07.71.76.89.74 – noah@ctnimmo.com📞 Jean-Pierre CALCAGNO – 06.03.66.61.96
Annonce rédigée par Noah CAMUS et Jean-Pierre CALCAGNO. agents commerciaux chez CTN IMMOBILIER METZ. RSAC Metz : TI 417 442 751 756 / TI 825 221 377.
94 route de Plappeville. 57050 LE BAN SAINT MARTIN.
Carte professionnelle Jean-Pierre CALCAGNO : n° 025 433 – CCI de la Moselle.
RC Pro : Noah CAMUS (SNPI - ASSERIS ASSURANCES) / Jean-Pierre CALCAGNO (AXA Paris).
