En vente Maison 6 pièces 192 m²

Description

Nichée dans un écrin de verdure, véritable havre de paix pour cette magnifique maison construite en 2000 de 192 M2 et édifiée sur un terrain plat et arboré de 2000 M2.
Elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son calme absolu.
Au RDC vous bénéficierez d'un vaste séjour avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine fermée et équipée avec un accès direct à la terrasse également, une chambre avec sa salle d'eau, ainsi q'un studio de 40 M2 pouvant être totalement indépendant composé d'un espace couchage, kitchenette, salle d'eau avec WC. 
A l'étage vous pourrez découvrir 3 chambres, une salle de bain, WC.
La maison est équipée d'une climatisation réversible. 
Son terrain entièrement clos de 2000m2 dispose de places de stationnement. De plus, son absece de vis à vis, sa terrasse avec pergola bois, sa grande piscine de 10*5 chaufée et sécurisée par un volet électrique vous permettront de profiter pleinement des belles journéres d'été. 
De nombreuses dépendances complétent ce bien, dont un chalet de 30 M2. 
Pour visiter cette maison au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 209 et GES B indice 6. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 2 670 EUR et 
3700 EUR
 
  Contactez vite 'l'Agent Immobilier', au 04 30 65 02 65 sp?cialiste vente MAISON, APPARTEMENT, TERRAIN, LOFT autour de LYON, OUEST LYON, VIENNE, BOURGOIN, CREMIEU, LA TOUR DU PIN, MEXIMIEU, PUSIGNAN, DECINES, VILLEURBANNE, CHAMAGNIEU, CHANAS, ROUSSILLON, FRANCHEVILLE, OULLINS, BRIGNAIS, TASSIN, CHAPONOST, BRINDAS, ST GENIS LAVAL, ISERE, RHONE, DROME, AIN, SAVOIE, ARDECHE. www.lagentimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -