En vente Appartement 3 pièces 80 m²

Description

À vendre Appartement à rénover au coeur de Biarritz


Idéalement situé en plein centre de Biarritz, à deux pas de la Médiathèque, des commerces et de la Grande Plage, cet appartement traversant de 80 m2 offre un cadre de vie exceptionnel dans une maison traditionnelle basque nichée dans un jardin de ville.
Situé au premier et dernier étage d'une copropriété de deux lots, cet espace à rénover bénéficie de beaux volumes et d'une exposition sud avec une sortie privative. Un potentiel rare pour créer un lieu de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique : 307 kWh/m2/an (Classe E)
Émissions de gaz à effet de serre : 67 kg CO2/m2/an (Classe E)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 600 EUR et 2 220 EUR

Informations sur les risques : ce bien est concerné par des risques naturels et technologiques. Le détail est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr.
Prix de vent hors honoraires 470 000 EUR. Honoraires de 5% soit 23500EUR à la charge de l'acquéreur.
Ne manquez pas cette opportunité unique au coeur de Biarritz !
Pour plus de renseignements ou une visite, merci de contacter Jérôme au 06 62 20 70 80 ou jn@groom-immo.com