En vente Maison 6 pièces 180 m2
Ville | Castelnau-le-Lez |
Code postal | 34170 |
Type de bien | Maison |
Surface | 180 m2 |
Nombre de pièces | 6 pièces |
Prix | 695 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
---|---|
Annonce de professionnel |
|
Agence | Alpaca Immobilier Voir toutes les annonces |
Adresse | 330 Allée des Vignes |
34980 Montferrier sur Lez | |
Portable | 0641445859 |
Description
Au coeur d'une impasse paisible de Castelnau-le-Lez, cette maison familiale de 180 m2 offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos projets. Nichée sur un terrain généreux de 1 034 m2 piscinable, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, idéal pour celles et ceux en quête de sérénité.
Dès l'entrée, le charme opère avec un séjour mansardé baigné de lumière naturelle et sa belle cheminée, ouvrant sur une terrasse d'environ 50 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, avec son arrière-cuisine fonctionnelle de 16 m2, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace de vie convivial. Un WC indépendant et une très confortable suite parentale de 26 m2 complètent le rez-de-chaussée, offrant également un accès direct au jardin.
À l'étage, la mezzanine surplombe élégamment le séjour, apportant une sensation d'espace et de luminosité. Trois chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'une grande salle de bains complète ce niveau.
Le grand sous-sol sur toute la superficie de la maison constitue un véritable atout. Il abrite un garage, une cave à vin idéale pour les amateurs, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une salle de jeux peut également y trouver sa place, ou pourquoi pas un atelier ou un espace de loisirs selon vos envies. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la moderniser et révéler tout son potentiel.
Son chauffage au fioul, ses menuiseries en bois et son classement énergétique en D offrent de belles perspectives d'amélioration.
Cette maison est l'opportunité rêvée pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché et au calme absolu. Laissez libre cours à votre imagination et faites-en un véritable cocon familial.
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
---|
![]() |
![]() |
![]() |
![]() 177 |
![]() |
![]() |
![]() |
Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
---|
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() 46 |
![]() |
![]() |
Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Prix de vente honoraires TTC inclus : 695 000 €