En vente Bien 8 pièces 311 m²

Description

Situé au 3ème étage d'un immeuble idéalement situé entre berges du Tarn et centre ville, ce bien de 311 m2 offre des possibilités d'aménagement multiples : loft d'exception, espace de coworking, bureaux professionnels, ou encore salle de sport.
Avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition sud-ouest, ce bien est un véritable coup de coeur.

- Caractéristiques principales :
o Surface totale : 311 m2.
o Aménagement actuel : bureaux et espaces de coworking cloisonnés et open space.
o Chauffage par pompe à chaleur air/air gainable (en plafond)

- Espaces donnants sur le Viaduc:
o Cuisine de 16,50 m2.
o Terrasse ouverte de 14,15 m2.
o Terrasse fermée de 13,21 m2.

- Atouts du bien :
o Vue dégagée sur les paysages environnants et le Viaduc de Millau.
o Localisation idéale, entre les berges aménagées du Tarn et le centre-ville.
o Accès futur amélioré grâce à l'installation prochaine d'un ascenseur.
o Ce bien offre une liberté totale pour imaginer votre projet : résidence principale d'exception, espaces professionnels ou lieu polyvalent.

Une opportunité unique pour les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -