En vente Maison 4 pièces 128 m²

Description

AISNE (02) - MARFONTAINE - Belle maison style longère

A découvrir dans un petit village, une maison individuelle de 128 m2, de style longère, typique de la région, sur un terrain entièrement clos et arboré (verger) de 5334 m2.
La maison se compose au RDC : une entrée, une cuisine entièrement équipée avec en plus un insert à bois, une salle à manger, un salon avec insert à bois, une salle d'eau récente, toilettes séparées, une chaufferie avec accès à un grenier.
A l'étage, un palier dessert trois chambres de belles dimensions (environ 13, 15 et 17m2).
Une belle cave voûtée complète ce bien.
A l'extérieur, on trouve un double garage de 45 m2 avec son atelier attenant de 26 m2, 2 bâtiments de 19 et 28 m2.
Un grand terrain entièrement clos avec verger, potager et de grands espaces pour accueillir tout type d'activité.
Les plus de ce bien :
Toiture refaite en 2022 en ardoises naturelles.
Double vitrage avec volets roulants de 2021.
Chaudière à pellets avec trémie.
2 inserts à bois.
Assainissement aux normes (système d'épandage).
Secteur très calme

Réf : 6884
Prix : 189.000 EUR, le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 180.000 EUR

CLASSE ENERRGIE : D 200 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : A 5 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 EUR et 2420 EUR/an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07-60-46-11-48
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.
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