En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

SAINT-ETIENNE - CARNOT TEZENAS.
PROCHE PLACE CARNOT/ CITE DU DESIGN
ACCES RAPIDE AU TRAM ET DE TOUTES LES COMODITES DU CENTRE VILLE
AU 1ER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE PETITE COPROPRETE AVEC FAIBLE CHARGES.
APPARTEMENT COMPRENANT DEUX LOTS REUNIS EN UN SEUL ET MEME APPARTEMENT DE TYPE F2 BIS/T3 DE 64.56 M2 CARREZ AVEC BELLE HAITEUR SOUS PLOFOND DE 3M.
COMPOSEE COMME SUIT :
- SEJOUR DE 22.30M2.
- CHAMBRE/BUREAU AVEC PLACARD DE 8.30M2
- SECONDE CHAMBRE DE 19.77M2 AVEC RANGEMENT.
- SALLE DE BAIN DE 3.29M2
- WATER CLOSET INDEPENDANT
- DEUX CAVES
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL CHAUDIERE GAZ DE 2008.
TAXE FONCIERE (2024) : 1127 EUR/an.
CHARGES : 620.321EUR/an soit 51.69EUROS/mois comprenant (entretien partie communes, syndic, assurance...).
COPROPRIETE :
Date de construction : avant 1949.
Numéro des lots vendus : 9;10.
Lots vendus représentants 4958/100.000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots à usage d'habitation : 33 lots.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D-217 / GES : D-47.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1310EUR et 1810EUR/an.
REF/SDSVA036.
A VOIR ABSOLUMENT !
PRIX : 69900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / samueldesousa.immo@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr