En vente Maison 5 pièces 145 m2

Ville BREAU
Code postal 77720
Type de bien Maison
Surface 145 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 209 900,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'adresse Concept Premium - L'ADRESSE Concept Premium - Guignes
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Adresse 2 rue de Troyes
77390 GUIGNES
Téléphone Fixe 0164067777
Portable 0659994488

Description

C'est en plein coeur d'un charmant village de caractère, niché entre la gare de Mormant (Ligne P) et l'accès à la A5, que je vous invite aujourd'hui à découvrir cette maison briarde pleine de charme et de caractère. Dès l'entrée vous serez subjugué par la luminosité de cette maison, pour une fois Briarde ne rime pas avec sombre. Grâce à sa double exposition Sud et Ouest et ses grandes fenêtres la lumière y pénètre à toute heure du jour. Au premier niveau, vous y retrouverez un grand salon de plus de 33m², équipé d'un poêle à pellet, système de chauffage idéal tant sur le plan économique qu'écologique. La cheminé e d'apparat et les poutres apparentes renforcent le caractère authentique de cette pièce. Lieux idéal pour y recevoir famille et amis en toute saison. Une grande cuisine aménagée récemment avec sa buanderie ainsi qu'un water-closet seront encore à découvrir sur ce niveau. A l'étage, le parquet massif domine, le pallier, les trois belles chambres (de respectivement 19m², 12m² et 11m²) ainsi que la partie dressing en sont équipé. Une salle d'eau refaite récemment viendra compléter la découverte de cet étage où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner son lustre d'antan. Pour compléter la découverte de cette briarde de caractère une cave vient compléter, la liste déjà fournie, des qualités de ce bien. Charme, espace, luminosité sont d'autant d'adjectifs seyants parfaitement à cette magnifique briarde. Alors n'hésitez plus et contactez-nous afin d'organiser votre visite. Cédric BARDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904799673 - MELUN.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
264
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
8
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an