En vente Maison 7 pièces 180 m2

Ville CARCASSONNE
Code postal 11000
Type de bien Maison
Surface 180 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 229 900,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'Adresse COLUMBO IMMOBILIER - L'ADRESSE COLUMBO IMMOBILIER
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Adresse 22 AVENUE HENRI GOUT
11 00 CARCASSONNE
Téléphone Fixe 0468472222

Description

Située dans l'un des quartiers les plus convoités, cette maison de ville des années 60 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et d'intimité. Avec ses environ 180 m² habitables, elle séduit par son charme d'époque et son potentiel de rénovation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux , agrémenté d'un WC et d'un espace de stockage pouvant servir de stationnement pour deux roues. La cuisine indépendante équipée laisse imaginer un beau potentiel de transformation, tandis que la vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, vous permet d'accéder directement à un jardin intime sans vis-à-vis. A l'étage, un superbe vitrail d'époque apporte une touche unique avant de desservir un palier menant à quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une chambre bénéficie d'un long balcon pour des moments de détente. Une salle d'eau indépendante et un WC complètent ce niveau. Les atouts supplémentaires ? Une cave idéale pour les amateurs de vin et une grande dépendance de 26 m², parfaite pour un atelier, un bureau ou un espace de loisirs. Laissez libre cours à votre imagination et apportez votre touche personnelle à cette maison pleine de potentiel ! Jonathan : "Maison très agréables a deux pas de la ville" "Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !" (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
206
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
39
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an