En vente Maison 4 pièces 91 m2

Ville GRAIGNES MESNIL ANGOT
Code postal 50620
Type de bien Maison
Surface 91 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 171 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Pozzo Immobilier Saint Lô
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Adresse 17 Rue de Neufbourg
50000 SAINT LO
Téléphone Fixe 0233745875
Portable

Description

L'agence Pozzo immobilier de Saint -Lo est ravie de vous présenter en exclusivité cet endroit absolument charmant et bucolique . Cet ensemble immobilier est composé de deux maisons à la campagne exposées plein sud et situées entre Carentan les marais et Saint -Lô, sur la commune de Graignes Mesnil -Angot , à 1 heure de Caen . D'une part , découvrez une charmante longère en bauge typique des maisons du marais de plain-pied , sur un terrain de 4179 m² . Aucun vis à vis . La campagne et le jardin sont à vos pieds. Dans la maison principale l'entrée se fait par la véranda , la pièce de vie est un espace accueillant avec une cuisine ouverte , un salon-séjour , une grande cheminée à foyer ouvert siège dans cette pièce . Accédez à la première chambre, dans le prolongement de la pièce de vie , avec une salle de bain - wc attenante . Un couloir mène à la deuxième chambre spacieuse . Cet espace atypique bénéficie d'une baignoire et d'un wc. Une buanderie et un dressing indépendants l'un et l'autre sont accessibles par l'intérieur ou l'extérieur , agrémentant ce bien pour plus de rangements . les plafonds isolés sont en poutres de bois et porteurs. Les combles non aménagés sont accessibles par l'extérieur . D'autre part une deuxième maison avec un grand garage ,à rénover , totalement indépendante vous est proposée : Retrouvez le charme des poutres en bois et de l'extérieur en pierres , un sol avec de jolies tomettes , une belle cheminée à foyer ouvert trônant dans la pièce de vie . Une chambre , une salle d'eau et un wc complétant cette maison. L'électricité , l'eau , et un assainissement sont installés . La totalité du bâtiment a des combles aménageables , accessibles de l'extérieur. Cet endroit est Idéal pour créer un gîte ou pour accueillir ses proches. sur la parcelle de 4179 m2 , un abris de jardin , un grand bucher indépendant sont édifiés . Le calme , la campagne , une marre un cadre vous invitant au repos et à la sérénité made in Normandie. Sans plus tarder prenez rendez-vous auprès de notre agence 02 33 055 055 pour une visite.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
419
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
14
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an