En vente Maison 6 pièces 192 m²

Description

Au coeur de l'intra-muros, nichée dans l'une des plus belles ruelles d'Avignon, se trouve cette maison de charme, articulée autour de son sublime et majestueux escalier central. Le rez-de-chaussée abrite un appartement T2 d'environ 40 m², loué en courte durée, offrant ainsi un revenu non négligeable. Le premier étage est consacré aux pièces à vivre : une cuisine ouverte donne sur un double salon aux plafonds de 4 mètres, créant un espace de vie d'un charme incontestable. Le niveau supérieur est dédié à l'espace nuit, composé de trois chambres et d'une salle de bain. Le dernier étage, véritable clou de cette somptueuse demeure, offre un vaste rooftop sous verrière, un espace polyvalent où il est agréable d'admirer les toits antiques de la cité médiévale, de profiter d'un apéritif dinatoire ou encore de dormir à la belle étoile. Ce bien rare en intra-muros se situe à quelques minutes à pied des Halles, où il est possible de garer sa voiture dans le parking voisin et de faire ses courses parmi des étals gastronomiques. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 920 euros et 5 360 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.