En vente Maison 6 pièces 113 m²

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Description

Charmante Maison T5 à Chanteau . Lumineuse et Fonctionnelle Vous rêvez d'une maison familiale alliant confort et praticité ? Cette maison de 114 m² environ loi carrez (135m² au sol), située à Chanteau, est faite pour vous ! Localisation idéale Chanteau est une commune paisible en bordure de la Forêt d'Orléans, offrant un cadre de vie calme tout en étant à seulement 14 km d'Orléans (environ 19 minutes en voiture). Ses atouts majeurs : 4 chambres, dont : Une suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative. Une seconde suite parentale à l'étage, parfaite pour plus d'intimité. Cuisine aménagée et équipée. Espace de vie lumineux, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Buanderie, pour un espace de rangement et d'organisation optimal. Carport + place de parking, pour stationner en toute sérénité. Copropriété bien entretenue, garantissant tranquillité et entretien régulier des parties communes. Commodités à proximité Éducation : École maternelle et élémentaire publiques à Chanteau. Collège de secteur : Collège Léon Delagrange à Neuville-aux-Bois. Transports : Ligne 55 du réseau TAO, reliant Chanteau à Fleury-les-Aubrais et facilitant l'accès au Tram A vers Orléans. Ligne 16 du réseau Rémi, desservant la gare SNCF de Fleury-les-Aubrais et le centre-ville d'Orléans. Commerces : Commerces de proximité à Chanteau, avec un accès rapide aux centres commerciaux de Fleury les Aubrais pour une offre plus large. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement équipée, dans un environnement agréable et proche des commodités. Un bien rare à visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots Charges annuelles : 400 euros.