En vente Appartement 1 pièce 31 m2
| Ville | PARIS |
| Code postal | 75011 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 31 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 349 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | ETUDE VALRI Paris - ETUDE VALRI Voir toutes les annonces |
| Adresse | 130 BOULEVARD VOLTAIRE |
| 75011 PARIS | |
| Téléphone Fixe | 0143791111 |
| Portable | 0784921212 |
Description
CALME SUR COUR, ORIENTATION SUD-OUEST, CLAIR, BEAU POTENTIEL, SITUATION IDEALE A 350 m des Métro Bastille et Ledru Rolin, rue en sens unique dans un secteur commerçant et animé. Au calme d'une belle cour végétalisée, au 1er étage d'un immeuble ancien de 1880, ce Studio modulable de 31,10 m² loi carrez comprenant une entrée avec rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte et coin nuit, une salle de bains et un WC. Au calme sur cour, fenêtres en double vitrage, possibilité de créer facilement et à moindre coût une chambre indépendante, seuls quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Faibles charges, parties communes en parfait état (façade ravalée). Très bon potentiel locatif et idéal premier achat. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
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 293 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 9 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |