En vente Appartement 4 pièces 89 m²

Description

L'équipe d'ERA Villaroy-SQY IMMO a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement de 90 m², idéalement situé à Guyancourt. A seulement 5 minutes à pied du centre-ville traditionnel et aux portes des jardins de Versailles, la résidence est à proximité de la coulée verte et se compose de trois bâtiments : « La Scène », « L'Orchestre » et « Les Balcons ». L'ensemble est clos, offrant un cadre de vie élégant au coeur d'un environnement verdoyant. Dans cet environnement calme et agréable, vous bénéficierez d'une véritable vie de quartier, avec la proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et de nombreuses lignes de bus. De plus, à partir de 2030, la ligne de métro 18 du Grand Paris Express viendra renforcer la desserte. L'appartement est situé à seulement 20 km au sud-ouest de Paris. Ce grand appartement, doté d'une terrasse de 46 m², est situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble récent livré fin 2023. Cette résidence d'exception se distingue également par un vaste balcon filant qui entoure l'appartement, offrant une vue imprenable et dégagée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'intérieur se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, créant un espace de vie convivial. Côté nuit, trois grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC séparé garantissent un confort optimal. Un dégagement optimisé vient parfaire l'agencement intelligent du bien. Deux places de parking privatives en sous-sol sont également incluses dans cette petite copropriété aux faibles charges. Une opportunité rare sur le secteur ! === Pour une acquisition immobilière réussie, assurez-vous de votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un cabinet de courtage avant toute visite. Pour nous contacter : 01 87 66 34 24 / 09 78 80 91 00 / E-mail : villaroy@erafrance.com Copropriété de 80 lots Charges annuelles : 2400 euros. Abesan KETHEESWARAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939153870 - Versailles.