En vente Appartement 6 pièces 133 m²

Description

VAL DE SEINE VOUS PROPOSE A ROUEN JOUVENET, AU CALME, VUE IMPRENABLE SUR LA CATHEDRALE, DANS RESIDENCE DE STRANDING SECURISEE AVEC UN PARC, CET APPARTEMENT D'UNE SURFACE HABITABLE DE 133,71 M² "LOI CARREZ", REFAIT A NEUF AVEC GOUT, EXPOSE PLEIN SUD, PROCHE DES COMMERCES DE LA PLACE JOUVENET. Vous y découvrirez une entrée, un espace de vie de 53 m² avec sa cuisine équipée ouverte avec baies coulissantes donnant sur la grande terrasse, dégagement, 4 chambres dont une suite parentale privée avec sa salle de douches, WC et dressing, salle de bains. Cave en sous-sol, chauffage collectif par le sol. Garage fermé en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COPROPRIETE : 37 lots principaux CHARGES COURANTES : 6 230 euros par an PROVISIONS SUR CHARGES MENSUELLES : 558 euros (chauffage, eau froide, ascenseur, gardien, entretien des parties communes) FONDS DE TRAVAUX : 28 euros par mois Avance de trésorerie connue au 31/12/2023 : 216,78 euros Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 euros Prix de vente hors honoraires : 475 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 euros TTC (4,21,%) (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)