En vente Maison 5 pièces 112 m²

Description

Emplacement privilégié! Située dans le quartier prisé de Buxerolles, cette jolie maison des Castors de type 5 allie parfaitement confort, luminosité et charme. A seulement quelques pas des commerces, écoles et transports en commun (arrêt de bus à proximité), elle vous offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse agrémenté de parquet, cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres sur parquet, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage : Une mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un coin détente, vous séduira par son ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Vous y trouverez également une chambre mansardée, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier, offrant un espace de stockage. Le sous-sol complet, avec garage, vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement généreux et pratique pour vos besoins quotidiens. DPE: D, GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 euros et 2990 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 193 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)