En vente Maison 7 pièces 194 m²

Description

Ancien corps de ferme rénové d'une surface habitable de 195 m² niché dans 47 hectares de verdure, situé à Brétignolles-sur-Mer, à quelques encablures des plages et de la corniche. Cette propriété édifiée sur 2 niveaux offre un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse. La maison principale de 140 m² est habitable de suite. Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine/lingerie avec porte de service, cellier, vaste séjour avec poêle à granulés et cheminée, toilettes avec lave mains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et toilettes séparés. La propriété dispose également d'une annexe (55m² environ) à repenser en cottage pour recevoir ou possibilité de faire de la location saisonnière. Cette dépendance comprend une pièce débarras, un espace cuisine /séjour traversant (avec four à pain) bénéficiant de 2 portes de service, l'une donnant sur la terrasse à l'avant de la maison, l'autre ouvrant sur la partie arrière avec espace vert et hangars (1000 m² environ). Une autre pièce ou chambre d'appoint, salle d'eau, WC, dégagement. Sur ce vaste domaine, vous trouverez également un étang, 4 mares, un puits et diverses dépendances. Conviendrait également à un exploitant agricole. Bien disponible en novembre 2025. Dans le cadre de notre mandat exclusivité BVE, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)