En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

Bordeaux Métropole - Quartier Vieux Lormont - Appartement de charme dans ce bel immeuble situé sur les berges de Garonne - Vue sur le fleuve. Situé au 1 étage sur 2 - Appartement de 58 m² (surface carrez) comprenant un séjour de 26 m² lumineux- une chambre de 12 m² et un salon de 14 m² pouvant servir de deuxième chambre - salle d'eau avec toilette. Petit jardin avec terrasse privative sur l'arrière de l'appartement.Cet appartement a été refait à neuf - Toiture de l'immeuble neuve. Chauffage électrique individuel - Charges de copropriété de 400 euros par an.Le Vieux Lormont, entre fleuve et coteaux, situé sur la rive droite de la Garonne près des quartiers Brazza et Bastide, c'est avant tout un patrimoine architectural et historique, des espaces verts tel que le parc de l'Ermitage, un restaurant étoilé 'Le Prince noir', Le cours Florent, etc. Le Vieux Lormont est parfaitement desservi par les transports publics (vélo, bus, BATO, tram).Proximité arrêt Bateau (Bas Lormont) - Ligne de bus et pistes cyclables en bords de Garonne - Tram A.Honoraires inclus à la charge de l'acquéreurPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.Honoraires : 4.88 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 205 000 ¤. (gedeon_90101_30453440)