En vente Maison 9 pièces 248 m²

Description

Iad France - Maxime Jallot vous propose : Grande maison de caractère avec piscine + logement indépendant - Proche Lac d'Aiguebelette

À vendre à 5 min du lac d'Aiguebelette et 10 min de l'autoroute, grande maison de Maître de 248 m² habitables avec piscine, sur un terrain plat et arboré de 3 300 m² en bord de rivière.

La maison principale offre :
oUne entrée spacieuse avec hauts plafonds
oUn salon-séjour lumineux plein sud avec cheminée moderne
oUne salle à manger attenante à une grande cuisine équipée
o5 chambres au total (dont une avec balcon vue Chartreuse)
o1 salle de bain neuve (2025) + 1 salle d'eau + 2 WC
oUne pièce supplémentaire à aménager (bureau, salle de jeux...)

Logement indépendant (T3) de 80 m² avec entrée séparée :
Parfait pour recevoir ou faire du Airbnb (environ 70 nuitées / an).
oGrande pièce de vie avec cuisine
o2 chambres avec chacune leur salle d'eau (dont 1 avec dressing)
o2 terrasses dont une couverte

Extérieurs :
oPiscine creusée avec local technique
oDouble garage + 2 caves
oTerrain de 3 300 m² au calme, bordé par une rivière

Maison idéale pour une grande famille ou un projet locatif.
Gros potentiel Airbnb avec très bonne rentabilité.

Contactez-moi pour plus de photos et organiser une visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Jallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30873845)