En vente Maison 4 pièces 114 m²

Description

Emplacement exceptionnel au Busca, cette maison est située en fond de cours, exposée plein Sud, sans aucun vis-à-vis et au calme. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour salle à manger et d'une cuisine, le tout donnant sur une terrasse avec petite piscine abritée des regards. Le premier étage comprend 2 chambres, une salle d'eau, un grand dressing et des toilettes. Le 2ème et dernier étage offre une suite parentale ouverte sur une terrasse d'une quinzaine de m². Ce bien est marqué par une architecture des années 80 avec un escalier exceptionnel arrondi et très sécurisé, des formes de pièces et d'extérieurs triangulaires et il présente un charme fou. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, Place de parking extérieure et cave viennent compléter le bien, Bon état général, Climatisation réversible, Charges de copropriété : 406€/trimestre en 2025, Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 €. Pas de procédure en cours. Prix FAI : 569 000€ Honoraires : 4,98 % TTC inclus charge acquéreur (542 000 € hors honoraires) TOWN KEYS - Patricia Caujolle - 06 15 39 26 56 - Plus d'informations sur www.townkeystoulouse.com (réf. 3118896)