Description
EGLISE DE PANTIN | 2 PIÈCES | 54,9 m² | GRANDE TERRASSE PRIVATIVE DE 54 m² | RESIDENCE DE STANDING | PARKING | Situé rue Méhul, dans un environnement calme et agréable, au sein d'une magnifique résidence de 2018, à seulement quelques pas du métro Église de Pantin (ligne 5 environ 8 mins à pieds), cet appartement fonctionnel et prêt à vivre offre un cadre de vie recherché, alliant sérénité et proximité des commodités. DESCRIPTION DU BIEN : D'une superficie de 54,9 m², ce 2 pièces en rez-de-Jardin bénéficie d'une grande terrasse privative de 49 m² (jouissance exclusive), idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Entrée : Une belle entrée dessert les différentes pièces du bien en étoile. Sol aménagé d'un parquet, installation électrique aux dernières normes. WC : WC indépendant avec évacuation 100 mm, carrelage au sol et VMC. Séjour : Spacieux (Séjour Cuisine de 33m²), avec parquet au sol, une grande baie vitrée en PVC double vitrage donnant directement sur la terrasse. Cuisine : Semi-ouverte, équipée d'un aménagement IKEA, carrelage au sol et en crédence murale, arrivée et évacuation d'eau pour lave-vaisselle. Chambre : Confortable et spacieuse (12m²), avec moquette au sol et une porte-fenêtre en PVC double vitrage permettant un accès direct à la terrasse. Accès privatif à la salle de bain. Salle de bain : Entièrement carrelée, avec baignoire, vasque, chauffe-serviette et arrivée et évacuation d'eau pour lave-linge. Extérieur : Superbe terrasse de 54 m², un véritable atout pour les amateurs d'espace extérieur recherchant calme et verdure. Parking : Une place privative en sous-sol complète ce bien. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Chauffage et eau chaude : Collectif gaz, compris dans les charges de copropriété - Charges de copropriété : 215 euros/mois (gestion maîtrisée). - Taxe foncière : 1 743 euros/an. LES ATOUTS DE CE BIEN : - Disposition en Etoile de l'Appartement. - Grande terrasse privative de 54 m², un véritable havre de paix en plein coeur de Pantin. - Agencement optimal, aucun espace perdu, parfait pour un quotidien agréable. - Emplacement stratégique, proche des transports (métro Église de Pantin), commerces et services. - Appartement en excellent état, prêt à vivre immédiatement. - Parking privatif en sous-sol. UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Cet appartement séduira les citadins en quête d'un espace extérieur généreux, tout en profitant de la proximité des commodités et du dynamisme de Pantin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
