En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

Exclusivité AMEPI ! Appartement T3 lumineux et calme, idéalement situé près de l'Hippodrome. Découvrez cet appartement de type 3, niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble paisible, dans une rue calme à proximité de l'Hippodrome. Les atouts de cet appartement : Deux belles chambres dont une avec accès direct à un balcon. Un salon-séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une double exposition et ouvert lui aussi sur le balcon. Une cuisine indépendante fonctionnelle, donnant sur une loggia pratique. Des prestations complémentaires : un box privatif et une grande cave. Une localisation privilégiée : A seulement 1 700 m du campus du Petit Port (Facultés et Grandes Écoles). Tous les commerces et services accessibles dans un rayon de moins de 2 km. A 350 m des paisibles rives du Cens, idéales pour des moments de détente en plein air. Cet appartement est une opportunité rare, que ce soit pour un investisseur (location ou colocation) ou pour des primo-accédants souhaitant un cadre agréable et fonctionnel. DPE : E Réf : 35084 Honoraires à charge acquéreur. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 551 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1286 euros.