En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

A vendre - Appartement 3 pièces avec charme et vue lac à Évian-les-Bains Niché sur les mi-hauteurs d'Évian-les-Bains, cet appartement lumineux de 70,79 m² Loi Carrez séduit par son charme, son confort et sa vue sur le lac Léman. Son agencement soigné offre un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et agréable. Depuis le salon, l'accès à un balcon exposé à l'est permet de profiter pleinement de l'ensoleillement, tandis qu'une terrasse orientée au nord invite à la détente face au panorama exceptionnel du lac. Les deux chambres sont confortables et bénéficient d'un espace optimisé. La salle d'eau et les WC séparés sont accessibles depuis un vaste dégagement, offrant une circulation fluide et fonctionnelle dans l'appartement. Chauffé par un système individuel électrique, ce bien permet une gestion maîtrisée de la consommation énergétique. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville, tout en offrant un cadre paisible et privilégié. Un garage est également disponible en supplément pour plus de praticité. Cette exclusivité représente une opportunité rare d'investir dans un bien au charme indéniable, alliant qualité de vie, vue dégagée et emplacement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.