En vente Appartement 3 pièces 50 m²

Description

Idéalement situé dans le quartier du Sentier, à proximité immédiate de la rue Montorgueil, cet appartement de 50,52 m² Carrez se niche au premier étage d'un immeuble ancien, sans habitation au-dessus. Dès l'entrée, un espace modulable de 9,43 m² offre la possibilité d'aménager un salon intimiste ou un bureau fonctionnel. Un dégagement lumineux coiffé de deux velux dessert l'ensemble des pièces. Côté rue, la pièce de vie de 20,65 m² séduit par son élégante décoration qui structure l'espace. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une grande double fenêtre baigne l'ensemble de lumière naturelle. Une verrière type atelier sépare la chambre de 9,29 m² de la pièce de vie, apportant une impression de profondeur et de clarté. Pensée pour allier confort et praticité, elle dispose de généreux rangements et d'une tête de lit bleue, créant une atmosphère feutrée. Attenante, la salle d'eau de 4,92 m² allie modernité et praticité. Son carrelage métro confère une esthétique intemporelle, tandis que la double vasque et les rangements intégrés optimisent l'espace. Un velux assure une belle lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et agréable. Une seconde salle d'eau de 2,5 m², plus compacte, dispose d'une douche et d'une vasque, tandis que des WC séparés complètent l'ensemble. Bénéficiant d'un emplacement recherché, d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et d'un étage préservé sans voisin au-dessus, cet appartement est un pied-à-terre idéal ou une opportunité d'investissement locatif, saisonnier ou longue durée. Bien soumis au régime de la copropriété. Métros Sentier, Bonne Nouvelle ou Strasbourg ? Saint-Denis (Lignes 3, 4, 8 et 9) Contact: Tiffany +33 7 57 17 59 76 (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - PARIS.