En vente Appartement 4 pièces 85 m²

Description

QUARTIER BEAUREGARD. L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce superbe 4 pièces d'environ 85 m2 en EXCELLENT ÉTAT au sein d'un immeuble dans lequel un RAVALEMENT DES FAÇADES VIENT D'ÊTRE VOTÉ (CHARGE VENDEUR). Idéalement situé au pied des commerces de proximités, des bus, des écoles maternelles - primaires, 10 minutes à pied de la Faculté de Rennes 2 et de son métro. Cet appartement vous offre une véritable entrée avec placard, un joli séjour (25m2) traversant d'Est en Ouest extrêmement lumineux attenant à un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains avec arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver, un wc séparé et UNE CAVE PRIVATIVE + UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE BOXABLE d'environ 18 m2 (normes PMR) en sous-sol. APPARTEMENT NÉCESSITANT AUCUN TRAVAUX , EXCELLENTE OPPORTUNITÉ AU SEIN D'UNE COPROPRIÉTÉ FAISANT PEAU NEUVE !! DPE : B / GES : B Charges annuelles : 2566 euros Taxe foncière : 1391 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 274 990 euros honoraires d'agence inclus dont un forfait de 9 990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2566 euros.