En vente Appartement 5 pièces 170 m2

Ville Saverne
Code postal 67700
Type de bien Appartement
Surface 170 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 199 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'Authentik Agency
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Adresse 8, place de l'Eglise
67210 BERNARDSWILLER
Téléphone Fixe 0388471044

Description

Plongez dans le caractère unique de cet appartement spacieux, situé en plein centre-ville de Saverne. Ce bien rare de 170 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et les espaces ouverts qui créent un environnement de vie agréable et modulable. Le vaste salon-salle à manger de 88 m², s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, offrant ainsi un lieu idéal pour vos moments en famille, vos réceptions ou vos projets professionnels. Ce grand espace s'adapte à tous vos besoins : un bureau créatif pour un télétravail optimal, un espace de vie convivial pour une colocation ou une zone d’accueil de vos proches. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, vous invitent à la détente et au confort. Elles sont parfaites pour aménager un coin nuit, un bureau ou même un espace dédié à vos passions. La buanderie et le débarras ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Situé dans une impasse calme, à seulement deux minutes à pied du centre-ville et à 15 minutes de la gare, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, alliant tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. L'ascenseur et le garage sécurisé complètent ce bien, vous offrant une accessibilité et un confort incomparables. Anciennement des locaux commerciaux, cet espace a un potentiel considérable. Il se prête à de nombreux projets : création d’une activité professionnelle, investissement locatif, colocation ou encore transformation en un lieu de vie personnalisé. À vous d’imaginer les possibilités ! Venez découvrir ce véritable coup de cœur au centre de Saverne, un espace plein de charme aux multiples possibilités . Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
151
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
31
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an