En vente Maison 12 pièces 230 m²

Description

Immeuble de rapport de 3 appartements
Rez-de-jardin 2 appartements
- Appartement T4 de 60m2 env. : Cuisine ouverte sur salon / séjour - salle d'eau - WC - 2 Chambres
Chauffage électrique - 1 Garage (1v) - Compteurs électrique et eau indépendants - Rendement locatif 6600EUR/an
- Appartement T3 de 40m2 env. : Cuisine ouverte sur séjour - Salon - Salle d'eau - WC - 1 Chambre
Chauffage électrique - 1 Place de Parking - Compteurs électrique et eau indépendants - Rendement locatif 5400EUR/an
(Possibilité de relier les deux appartements en un)
- Appartement T5 de 80 m2 env. + Combles aménageables de 50m2 env.
Hall d'entrée de plain-pied + Placards
Etage : salon/séjour ouvert sur cuisine équipée - 2 Chambres - Salle d'eau - WC
Etage 2 : Combles en partie rénovés : Sol + parquet + Placo (+26 Plaques placo) possibilité de réaliser une suite parentale (salle d'eau + dressing + WC + Chambre)
Chauffage électrique (Consommation moyenne 2100EUR /annuelle) - Compteurs électrique et eau indépendants - Rendement locatif 8400EUR/an
2 garages non attenants
La maison possède une cave en pierre voûtée (80m2 env.) et un terrain de 13A83ca -
Les + : Toit refait en 2000 (Tuiles terre cuite) - Compteurs indépendants pour chaque appartement - Charpente réalisée par les compagnons du devoir - Rendement locatif 20 400EUR/ an après remise en conformité énergétique - 4 minutes de l'entrée d'autoroute et 10 mm de l'Isle-sur-le-Doubs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de l'ensemble effectués le 27/06/2025 - DPE : F (393) - GES : C (13) - Energie finale : 170 KWH/M2/AN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5510EUR et 7490EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations www.futurimmo.fr