En vente Immeuble 350 m²

Description

Immeuble R+4 en vente - Cet ensemble Immobilier, en pleine propriété à SAINT-DENIS, dans l'hyper centre, dans la rue commerçante semi piétonne, à proximité immédiate de la Basilique et du métro ligne 13.
Il se compose d'un sous-sol total, d'un local commercial avec sa grande réserve et de 6 appartements (3 studios et 3 appartements de 2 pièces) tous en très bon état et DPE en D.
Idéalement placé, en plein coeur du centre-ville: le métro Basilique de SAINT-DENIS est à 5 min à pied, et la gare de SAINT-DENIS (RER D et ligne H) à 8 min.
L'état intérieur de l'immeuble est excellent car toujours entretenu.
Aucun incident de paiement de la part des locataires sérieux et présents de longue date.
Bonne rentabilité.
Bien rare dans cette partie de la ville.
Dossier de présentation et visite virtuelle disponible auprès de l'agence sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.