En location Bien 1 pièce 286 m²

Description

"Opportunité: A louer local d’Activité au Parc Valinord 286m2 – Bourgoin-Jallieu Arthurimmo Pro vous propose à la location, plusieurs cellules d’activité situées au coeur du parc Valinord à Bourgoin-Jallieu Les surfaces disponibles varient de 168 m² à 2600 m², avec possibilité de regroupement des cellules selon vos besoins Le parc est aménagé, arboré et sécurisé, avec un accès via portail électrique, et bénéficiera de 50 places de stationnement Le bâtiment possède une forte visibilité depuis l’autoroute A43 Le volume moyen par jour sur ce tronçon se situe autour de 40 000 à 60 000 véhicules Caractéristiques du bien : Quai extérieur en autopartage pour simplifier le déchargement des poids lourds Bâtiment conforme à la norme RT2020 Prestations : Fibre optique Portes sectionnelles motorisées Compteur EDF triphasé tarif bleu Éclairage LED Charge au sol : 2 T/m² Charpente métallique, hauteur sous jarret de 7,20 m Bardage double peau Si besoin, le bailleur peut aménager des bureaux selon vos spécifications (chiffrage sur demande) Exemple: Conditions de location pour le Lot 2 : Surface atelier : 148 m² + mezzanine de 52 m² (total : 200 m²) Loyer annuel HT/HC : 21 600 euros (soit 1 800 euros/mois) Dépôt de garantie : 5 400 euros Paiement des loyers : mensuel d’avance Charges de parc : 8 euros/m² Bail notarié à la charge du preneur : 1 000 euros Honoraires d’agence à la charge du preneur : 3 240 euros Disponibilité immédiate ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Informations complémentaires : Bien non soumis au DPE Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques"