En vente Maison 6 pièces 139 m²

Description

C'est à FOURQUES, charmante petite commune de près de 3000 habitants que se trouve cette maison de ville, que nous allons vous décrire plus loin. Nous nous trouvons précisemment dans l'agglomération d'ARLES, dans le sud-est du département du GARD, exposée au doux climat méditerrannéen, et possédant un patrimoine naturel remarquable.
Ce bien a suptilement été rénové, avec une part d'autenticité respectée. Vous serez tout de suite séduits par son caractère et la répartition des espaces de vie, grâce à ses trois niveaux, ou chacun pourra se projeter et profiter de près de 140 m2, et d'une terrasse. Vous disposerez de trois chambres. A noter que le premier niveau pourrait aussi être utilisé pour une activité commerciale, libérale, voire artistique. Côté confort, vous apprécierez la climatisation réversible dans chaque pièce, et le double vitrage pour les menuiseries.
N'hésitez-pas à vous renseigner sur cette opportunité ; vous risquez d'être charmés ! Vidéo pour une pré-visite, disponible sur simple demande.
Prix : 329000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : D.141 kW/h/m2/an. CLASSE CLIMAT : 23 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2450 EUR et 3380 EUR par an. Dates de référence des prix utilisés pour l'estimation : 2021, 2022, 2023.  Diagnostics effestués le 03 02 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Contact : Patrick SAUNIER. 06 32 35 78 52. Email : patrick.saunier@cotefrance.immo. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick SAUNIER, conseiller immobilier pour COTE FRANCE IMMOBILIER, immatriculé au RSAC sous le numéro 839303112. Titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la sarl COTE FRANCE. www.cotefranceimmo.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur le site.
Pour l'ARDECHE, le GARD et la DROME.Achat- Vente-Acheter-Estimations. 
Cette annonce vous est proposée par SAUNIER Patrick - EI - NoRSAC: 839303112, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -