En vente Maison 8 pièces 277 m2

Ville Langlade
Code postal 30980
Type de bien Maison
Surface 277 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 445 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence WAH - Fabrice DEROZIE
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Adresse
30800 st gilles
Portable 0608457914

Description

LEROY Sandrine, du Réseau immobilier WAH We Are Human, vous propose cette magnifique MAISON EN PIERRES de 288 M2 avec PISCINE datant de 1900, située au coeur du village de LANGLADE.
À seulement 10 minutes de NIMES, 40 minutes de MONTPELLIER, et à proximité des accès à l'A9 via NIMES ou GALLARGUES (à 20 minutes), cette MAISON bénéficie également d'une situation idéale à 40 minutes des PLAGES. Vous serez séduits par son emplacement central, proche de toutes les commodités.
La maison se compose comme suit :


Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'un garage.


Au 1er étage : deux salons, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, une salle d'eau, des toilettes, et un balcon.


Au 2ème étage : quatre chambres, dont deux avec lavabo, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes, et une salle de jeux.


Au 3ème étage : une terrasse offrant une vue imprenable sur le moulin, l'église et la Vaunage.


Cette belle demeure allie charme et espace, offrant de NOMBREUSES POSSIBILITES pour un projet de vie. À visiter absolument !
Les plus :

Au calme,
Cachet de l'ancien,
Proche toutes commodités,
Enorme potentiel,
Possibilité de faire 2 logements indépendants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter LEROY Sandrine au 07 82 74 07 83 Disponible 7j/7 (Immatriculée au RSAC de Nîmes No 503 424 509 ). sandrine.leroy@wahuman.com
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
194
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
38
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 445 000 €