En vente Appartement 3 pièces 65 m2

Ville Lyon
Code postal 69008
Type de bien Appartement
Surface 65 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 259 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Espaces Et Lieux
Voir toutes les annonces
Adresse 57 Rue du Président Édouard Herriot
69002 Lyon 69000
Téléphone Fixe 0659417706

Description

Au sein d'une petite copropriété composée de 1 étage uniquement, l'agence Espace et Lieux vous invite à découvrir ce bel appartement traversant Est-Ouest d'une superficie de 65 m2, situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Conçu comme une maison, il bénéficie d'un agencement optimisé et d'un extérieur privatif de 50 m2, parfait pour profiter des beaux jours.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux et convivial. L'appartement dispose d'un séjour spacieux, ouvert sur un accès direct au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, allie praticité et confort. Moderne et bien agencée, elle vous permet de préparer vos repas en toute sérénité tout en profitant d'un espace distinct du salon. Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres confortables équipées de placards et une salle de douche bien agencée, garantissant un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Un garage en enfilade de 22m2 complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes là pour vous ! Le stress associé à la recherche ou à la vente de votre logement est grandement diminué car nous gérons votre projet à 100 [percent] et mettons à votre service notre connaissance de l'immobilier. Espaces et Lieux est là pour faire de cette aventure une expérience résolument réussie et inoubliable, en mettant tout en oeuvre pour votre confort, avec de nombreux services, comme une conciergerie, la visite virtuel à 360o en vidéo conférence, un interlocuteur unique, découvrez tous nos services sur www.espacesetlieux.fr

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
103
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
19
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 259 000 €